VOUSVOUSENSEREZTEZàrepredre联合国Magasin d'Optique Mais souhaitezêtreécrairéur lesdémarchesàfividinet lespiègesàéviter？
很好，为你们提供这方面的帮助démarche，我们将在下面的节目中讲述我们的故事différentes étapes关于重新出版《光学杂志》的故事你们将为我们提供我们的故事succès这是一个专业的项目。
LesGrandesétapesde la Replise d'联合国Magasin d'Optique
l'分析du localutiliséparle magasin d'Optique
再来一次'activité commerciale，再来一次débuter par une analyse du local。
我要检查保释的权利
在我们的第一份工作中，你们可以享受保释的权利条款:durée，但是我们可以享受保释的权利，好，sûr，重新开放的条件。如果这些术语你们不方便，看看你们是否可以访问renégocier pour les faire名记者à vos attenes et/ou à vos contraines。
局部曲面
所有的一切都是在一个地方，一个有潜力的商业场所。
如果我们有足够的资源，我们可以在façon à的服装商clientèle的精品店中提供大量的产品选择，然后你们可以向我们提供充足的库存空间。
但是不要太隆重，如果你们想知道mètres carré，你们就不知道这个影响是négativement la rentabilité。
Vétusté et travaux à prévoir
向你们保证également我们的本地不存在vétuste和évaluez le montant des travaux à prévoir，我们的命令esthétique我们必须为你们提供conformité avec la réglementation我们在公众的指导下。
VousPutrezÉventuellementDéduire，en Parte OuEnitité，Le Montant des TravauxAuprèsdevotre Bailleur。àvousdenégocierce point avantmêmela signature du bail。
Pensez bien à demander plusieurs devis auprès de différents professionnels de la rénovation pour négocier en avançant un chiffre réaliste et documenté。
L ' étude de L ' emplacement和de la concurrence
在《光学杂志》重新出版之前，我可以向你们介绍一下精品的本地化。Cela表示在一条passante街上不能和当地人联系être situé，但也可以和四分之一的人联系être fréquenté。
我可以举个例子être opportunity de repredre un magasin d 'optique situé à proximité d'un cabinet ophtalmologique，也就是présence de clients potentiels。
很重要的一点是，我们的位置在哪里?你的客户有潜力，你就有机会。
Prêtezégalement联合国注意术语ParticulièreàlaConcurentstatuéeàProximité。Compien Y A-T-IL de Magasins d'Optique Dans La Ville？Dans Votre Quartier？Oùsont-ilssituéspar Rapport AuVôtre？Sont-Ilsrattachésàdsenseignes？
Analyze de laClientèleetde lastratégiecommercialle du magasin d'Optique
分析clientèle和《光学杂志》的内容
Pas de reprise de magasin sans analysis préalable de la clientèle。光学杂志也不例外。
- Quel Est Le Profil Type Du Client？
- 这是本地区的居民吗?
- clientèle的pouvoir d 'achat de votre是什么?
- 谁给你开个小扁豆的处方呢? clientèle régulière给你开个小扁豆的处方?
Cette Analyze vousaideraàdéterminerl'étenduede la gamme deproduiteàpruposer（Lunettes de Vue et / Ou lunettes de soleil;倒立汉堡，emmmes，ou enfants; de designers ouàpetitrix），etàjugerla pertinence des choixChecimeUéspar l'ancienpropriétaire。
l'étenduede la gamme aura联合国影响苏拉·洛斯王王王王，欧丁人，苏尔拉特罗雷斯·塞拉免疫机关。
Vous pourrez également passer en revue l’offre de services complémentaires proposés par la boutique: livraison des扁豆，deuxième paired de lunettes à 1欧元，enttien et réparation des montures à petit prix, paiement en plusieurs fois等。
La réputation de votre magasin d 'optique
另外donnée importante à predre en compte: la réputation du magasin d 'optique que you envisagez de repredre。Le commerce bénéficie-t-il d'un bon effet de bouche-à-oreille ?我们的名字是problèmes récurrents ?
n'hésitezpasàquestnerles客户eux-mêmes。Sont-ILS满足DU服务？Si La Boutique Est Connue Pole Ses Vendeurs Peu Aimable et UnChoixtèsIngé，Mieux Vaut Le Savoir et，Généralement，S'abstenir de Repreengre Le Magasin。àmoins deprévoirde changer de nom afin de Montrer que cela achangédepapriétaireet de Politique。
La stratégie de communication
La Replise D'联合国Magasin d'Optique DoitÉgalementS'Accompagnerd'Une Analyze de SaStratégiede沟通。Devez-vous连续者Les行动企业企业家Par L'AncienPropriétaireou au反换换机激进德邦
如果你们想在当地使用，我可以为你们提供比较现有的营销方案。开始在état的行动点上:如果有一幅画在这幅画上你可以在精品店里买吗?在signalétique里面是什么?你还好吗?时装店a-t-elle的网址是à jour ?
它与été enterprises dernières années的通信行动的要点相连，并将您所需要的一切列在清单上。很好，请注意à la cohérence(不)在商业中心visée和行动prévue在您的计划营销。
Vérifiez aussi que la boutique possède une base de données clients à jour et cette dernière est suffisamment exploitée d 'un point de vue commercial。Quelles améliorations sont possible: envois de flyers, newsletter ?存在于opportunités非exploitées ?
注意，如果你设想重新出版一份光学杂志rattaché à一个品牌，你就会看到特许经营的可能性限制在你自己的品牌à可以，如果它是国家性质的，就会在façon à协调领土范围内的品牌。
通过financière historique分析业绩
Le Rachat D'Un Magasin d'Optique Doit Se Faire en Connaissance De Main。Si Les分析杜地方，De La Concurence，De LaClientèle，De LaStratégieCompecomleLeSontEssentielles，L'Iceen des Comptes et de la PerformanceFinantièrevithcoriquertrui至关重要。
L'Évaluationduchiffred'FacairesSur LesAnnéesCastées
EN Premier Lieu，Évaluezl'évolutionuChiffred'FacairesSur Les 3 Or 5DernièresAnnées。Est-IL EN HAUSSE？en baisse？倒拱ra？EST-CE UNE趋势耐用吗？
你对产品有什么问题吗? évolution par catégorie ?您愿意再买些东西吗?我能在évolué堡垒上看到你的文章吗?
Prêtez également注意à une éventuelle saisonnalité du chiffre d'affaires。在你的假期里，你的商务计划是:début de l 'année scolaire， 'année civile, période des départs。
L'ÉvaluationdeLaMarge D'ExcédentBrutd'epstoitation
Pour estimer au mieux le niveau de rentabilité actuel and le potentiel d'amélioration, il方便de s'intéresser à l 'excédent brut d’exploitation (EBE)。
如果是正的，那么企业在opérationnel点是可以出租的。这是我们的'intéresser à儿子évolution我们的课程dernières années我们的表演à拉克尔我们的表演à l'avenir。
Si l'Ebe EstNégatif：C'est加公司。L'Entreprise Est En Somethies。Il FaudraAlorsétudierLesraisons de Ces困难Afin deDéterminerSi联合国RetouràlafentabilitéEst，Ou S'il Vaut Mieux路人韦托尔化疗。
L ' évaluation du flux de trésorerie prévisionnel
L'étape suivante de L' analysis financière de L' enterprise doit vousser à vous intéresser à la trésorerie dégagée par L' enterprise:
- trésorerie的通量是阳性的吗?
- 所有的活动都要面对，金融家和革新，équipements ?
- EST-IL可能的de l'优惠剂？Par Exemple，deRéduirele stock ou d'nugmenter lesdélaisde paiement Vis-in des fornisseurs？
分析销售动机
但是我们可以肯定的是，我们重复了过去的事情，并且我们可以看到新的事物activité professionnelle sera couronnée de réussite，我们不能分析你的购买动机。
Elles devront être légitimes et liées à un project de vie (reconversion professionnelle, déménagement, retraite等)mais en aucun cas Elles ne doivent être liées à une expectation de la dégradation de la rentabilité。
Menez votre petite enquête…
分析合同条款
对购买动机的分析，从设计师的角度出发，vérifiez很好，对合同条款的集合。有一个数字可以证明它是有价值的:éléments doivent obligation
- 让位奖
- Les circumstances dans lesquelles le précédent propriétaire a acquis le fonds de commerce (création，割让，继承)
- Les éléments合成le保释商业
- 等。
这份合同是一份文件très重要但困难à appréhender。我们建议你们注意以下事项:spécialisé， à même, de connaître限制文件类型:réglementaires inhérentes à。
评论déterminer le prix d 'un magasin d 'optique ?
Selon la 6ème édition du baromètre BODAC，光学商业基金会位于260万欧元的moyenne autour，所以它是73,9% CA HT du vdeur。
一个价格构成一个价格，在déterminer de manière précise公平的价格为你们设想的商业，在procéder avec méthode à l ' évaluation为商业的fonds。
Desightez-Vous Dans Un Premier TempsQuelsélémentsComposentLe Fonds de Commerce？DétaillezLESÉLUSENCESCORLS（Mobilier Par Exemple）Mais Aussi Inclines（ClientèleParemple）。
Enfin，Ortergez-Vous Sur LaManièred'ÉvaluerLavaleurdu Fonds de Commerce？IL S'AGIT D'联合国练习DélicatCarPlacieurs Facteurs entrent en Compte。L'ÉtudeFinancière（历史悠久的）vous aidera。TenezÉgalementComptede l'分析De TousLesélumentsÉvoquésCi-dessus（展开，驾驶，仪式，齿轮等）。
实际上，商业的价值不能满足à évaluer杂志的价格，你们可以得到également为表演服务financière和潜力développement。一个精品店不应该是事务主管，应该是代理客户:années我的意思是，我的逻辑再加上我的生意。
Établir UN business plan和préparer le rachat
LaRéalisationdu商务计划费加理贝雷特·德格兰特·韦特（De Votre）Projet de Replise d'Entreprise。CE文件vous permettra d'évaluerlaibilitéduprojet etdeprésentervotre projet de RepiseAuprèsd'éventuelsInvestisseurs。
《眼镜杂志》的商业计划有两个方面:
- 一个政党rédigée servant à présenter项目和mettre en avant ses out
- UNE PartieChiffrée，Qui EstLePrévisionnel金融家，仆人àMettreen Avant Le Besoin de Conforment et le Le Potentiel deRentabilitédevotreEntreprise
商业计划是必不可少的资金来源。实际上，在文件là中，您将成为demandé de façon systématique，您将成为潜在的投资者。你们不能给我们安排également的处理人员为您提供关于您的项目的含义和您的项目的约定。
PulRéaliser联合国商业计划令人厌恶的Sans Y ander联合国TempsExagérémentlong，Sachez Que Des解决方案存在。Vous Pouvez Par Exemple Recourirà联商业计划的逻辑性是不变的．
FaireAppelàunlogiciel pourréaliserle business plan de Votre Magasin d'OptiquePrésenteen Effet Placieurs Avantages：
- 计算逻辑学和créer为你们提供états金融家prévisionnels (compte de résultat, bilan, tableau de trésorerie, calculate du seuil de rentabilité，等等)
- 您可以êtes guidé danans la rédaction grâce à提供支票聚会的说明，以及modèles提供商业计划déjà rédigés
- 您需要一份专业的文件，您需要一份银行家的文件
如果你的答案是intéresse，你就可以从逻辑上理解请注意．
你们应该包括，我们的研究对象可以分析méticuleuse我们可以回顾'activité所以是couronnée, succès。
NousEspéronsQue CET文章vous a permis de mieux comperendre评论rependre un magasin d'Optique。Si Vous Avez des问题，n'hésitezpasànousin contacter。
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