你可以告诉我们passé你在露营的假期，特别的是，你可以告诉我们美好的时刻passés在外面，等我'idée告诉我们去露营germé但是你的精神代表什么déjà ?
如果我们再来一次considérée，我们的企业家会有一个解决方案，可以是risquée qu'une création d ' enterprise x-nihilo，我们可以通过même，让你们有更多的工作和动机，以及其他的认识spécifiques pour mener à，很好，这是一个创业的机会。
Découvrez在这篇文章中，我们的观点是clés重新开始露营，因为我们的计划是véritable réussite。
绳索en préambule que cet article traitera unique des campings privés。总之，市政营房propriétés de la commune。Le gérant come l 'ensemble du personnel travaillant dans uncamping municipal est salarié， employé par la mairie (voire Le département ou la région)。我们不能再去露营了。在我们所有的邮政海报上gérant de camping auprès de la commune sur laquelle est implanté le camping。
我用露营的方式来分析地形
Avant toutes选择，procédez à l ' analyze du terrain exploité par le camping。为cela，请注意保释权:durée是什么，loyer的价值是什么，重新获得的条件是什么?
你们可以申请défini保释的权利等高线，你们可以申请野营的考试lui-même，这是-à-dire地形和地点。
你们可以看到vérifier地形的表面，数量和安置点的性质。Veillez à favoriser un mix équilibré entre les emplacements destinés aux tentes, les caravanes et camping cars, les mobile -homes et les habitations légères de loisir (HLL) qui regroupent bungalows, chalet et cabanes。Soyez aussi particulièrement attentifs à l ' agency du terrain et aux possibilités d 'agrandissement。
我们不应该在分析灾难本质的不正之风时，再加上sérieuses pour 'hôtellerie在空气中。我的想法很好sûr aux intempéries和其他(vérifiez所以露营不是在一个区域内不可进行的)，但我的想法也很好，à vérifier如果你想露营，我的想法是situé在一个区域内不可进行的。最后,莱斯tempetes doivent它们也可能设想等常识你们conseillons d 'effectuer联合国historique des堡垒政变de发泄在地区苏尔莱斯最后的排,rapprocher de la情况du露营(en sous-bois所以soumis盟有伤de槽d 'arbres,在法兰decouvert但是ou ca蛋奶酥,或者反之好abrite)。
La qualité des infrastructure est également un élément clé à predre en compte, qu ' il s ' agisse de La voirie interne, des accès à l ' eau et à l ' électricité， des卫生设施，des des vie commune comme La buvette, La salle télé或encore éventuellement La piscine。它是évidemment，很好，不可或缺的vérifier它是sécurité的规范。
因此，在我们的视野中，我们分析了我们的行为également être在我们的实践中我们可以通过à prévoir en matière我们的行为规范，在我们的行为中我们可以通过'amélioration我们的代理。为了cela，我很方便地把niveau写在vétusté， de décider quels travaux éventuels doivent être faits rapidement and d’estimer leur coût afin de pouvoir faire se et élément dans vos négociations在露营的时刻和地点的合同签名gérance。
L ' étude de L ' emplacement和de la concurrence
你们可以写également，你们可以分析détaillée，位置和一致。première问题à我们的问题是客户的潜能是什么? également:我们的位置是什么? intéressant ?我们说过，把衣服放在客人的口袋里'année，你有什么挂件在périodes的空缺吗?
你们可以向répondre à ces提问référez bien sur à l 'historique de réservations，但是aussi à la situation géographique du camping:
- Où le camping est-il situé ?你在région吗?
- 在地球上的à l 'intérieur的边界上有什么地形?我们有什么计划吗?
- 这里是不是有很多旅游景点?
- 露营地是否可见，设施是否方便。
您可以直接或间接地与您联系。您可以把其他的露营地和其他的相对应。Sont-ils我们吗?如果是mêmes服务，你们想要什么?还有mêmes大奖赛吗?请你们评论démarquer，我们可以在你们露营的时候做一些事情，而不是在à côté ?来吧，在那里见面，和露营的客人们一起讨论。
Identifiez ensuite les concurses indirects，即-à-dire tous les hébergements de vacances qui pourraient séduire vos clients potentiels: gîtes, hôtels, auberge de jeunesse, location meublée saisonnière classique ou faisant appel à l ' économie collaborative type Airbnb, Homeaway等。
恩芬，你们可以写également你们可以写关于政治的邮件matière露营，我们可以写éventuels problèmes liés à露营activité:你们可以写关于新闻généré par la clientèle露营?Y a-t-il un risque d 'arrêté municipal pouvant entraîner une réduction d 'activité ?
分析一下露营
重新定义野营没有expérience n 'est不是aisé但是如果你是êtes véritablement passionné如果你是déjà une expérience在一个商业类型中，cela représentera再加上négligeable在这个分析的时刻clientèle。
如果客户寄给您réguliers或plutôt寄给您，您就可以收到repérer。某些露营地是constitués de vacanciers fidèles qui reviennent d 'une année sur l 'autre, ce i rend l'activité plus stable。
Identifiez également la nationalité des clients, leur moyenne d ' âge。S 'agit-il plutôt de familles ?你是说baroudeurs ?De retraites吗?请你们éléments，你们可以识别出这是可商业的，并在'intéresser中建议可接受的服务，在这里fidéliser。
Étudiez également le niveau de satisfaction de la clientèle sur le camping, and en matière d 'emplacement and de prix de ' offerre and de services。询问客户，并把他们的注意力放在à上，我们的客户和评论都可以在这个网站或Facebook页面上看到。
L ' offre commerciale and L 'équipe du camping
分析露营的商业活动
一个分析的细节是nécessaire，当我们重新开始露营的时候。
您可以向我们提供以下服务:proposés par l' enterprise:
- Offre d 'hebergement:炮台的关税是多少?客户有什么异议?你的职业是什么?是否存在这样的人呢? être activés是否存在这样的人?
- 恢复原状:餐厅的菜单是什么?你们的产品有哪些?Cette activité能租吗?
- Activités proposées杜兰特la haute season:哪些sont-elles吗?世界是什么样子的?客户满意度degré是多少? à leur égard ?
Soyez également attentifaux relations avec les fournisseurs。在一个临时的、确定的、可以确认的地方，您可以按照商业条款négociés avec eux, sur la fréquence d 'approvisionnement。
队报》du露营
我分析了équipe的存在，也认为是élément不可辩驳的重复，réussie。
一个重复的含义是对当地人员的补偿。Il serait donc judicieux de procéder à une petitite enquête auprès de vos futures éventuels collaborateurs:
- L ' équipe est-elle expérimentée ou s ' agit-il vacataires saisonier ?
- e 'équipe comptent-ils rester après la reprise ?
- 你的满意是什么?
- 你们露营的目的是什么?您要换什么?
- 你在problèmes的组织中你在équipe的成员中有联系吗?
存在于équipe déjà的力量和可能性的标识符是原始的，因为在我们的工作中，我们可以通过人员après重复，我们可以通过prévoir进行调整。
Étude de la stratégie commerciale du camping
L ' étude de la stratégie camping est une autre étape incontourable lorsqu'on souhaite rerendre camping. L ' étude de la stratégie camping est une étape incontourable lorsqu'on souhaite rerendre野营。
L'idée ici est d'évaluer L 'efficacité采取与L' ancien相同的行动propriétaire pour attirer和fidéliser la clientèle。
如果您想了解客户在露营时的情况，请告诉我:
- 这里是référencé还是spécialisés ?你的地址是coûts associés吗?
- 处理données客户的一个基础?你说呢，exploitée什么是商业的?dernière是否符合données人员的集合和使用的规范?
- 互联网处理网站?Le design et la fluidité de navigation peuvent (doivent)-ils êtres améliorés ?网站est-il bien référencé ?唯一的访客数是什么?转换是否重要(请访问关于它的网站à une réservation) ?
请注意，如果您想访问我们的网站réserver或peu agréable，您可以访问我们的网站à，您可以访问我们的网站plaît，à passer par UN intermédiaire qui prélèvera交易佣金(ce qui représente UN manque à gagner pour ous)。
请您également在其他地方为露营者提供服务:communiqués dans la press spécialisée, effort fait sur les réseaux sociaux等。你的地址是coûts associés吗?存在于opportunités非exploitées ?
通过financière historique分析业绩
用胶带重新描绘野营，不要忘记:性能分析器financière historique de façon approfondie。
我的目标是理解comment L 'activité et la rentabilité du camping ont évoluée sur les dernières années afin de pouvoir réaliser votre prévisionnel financier。
使馆Le数字
En premier lieu intéressez-vous au chiffre d'affaires de l' enterprise:
- l ' évolution du ' affaires sur 3 dernières années是什么?你知道我在哪里吗?
- 这是一个体积上的变化吗(加上你的位置réservés) ?你的值是多少?
- 导致évolution的原因是什么，性能预测错误是什么?Doit-on s' attendà une baisse de l'activité liée à l'émergence des modes d'hébergement alternatifs (AirBnB) ou au climate de tereur actuel ?对耐用性有影响吗?
- 存在坐标轴'amélioration，你能不能把它增大?Canaux de distribution non-exploités, mauvaise communication sur certain services offers par le camping ?
Pensez aussi à examiner la répartition du chiffre d 'affaires entre les différentes activités:安置点HLL，安置点移动房屋，安置点帐篷，buvette, soirée d 'animation payante等。
L'excédent brut d ' exploit (EBE)
Après le chiffre d'affaires，它是在'intéresser à la rentabilité。Pour cela intéressez-vous à la marge d 'excédent brut d’exploitation (EBE):
- 增大时是稳定的，减小时是相反的?
- 导致évolution的原因是什么，性能预测错误是什么?
- Les coûts sont-ils sous contrôle ?野营像-t-il en measure répercuter les haus de coûts sur ses prix吗?
- 是否有可能'améliorer la rentabilité在前面的服务à加forte marge ?
La génération de trésorerie
Intéressez-vous ensuite à la trésorerie générée par l' enterprise。
我们先来看看trésorerie opérationnel的变化:
- 法文版本伴唱键盘吗?
- 您是否愿意为我们的重新旅行和维护équipements，以便面对金融家的约会?
- 你喜欢roulement (BFR)吗?trésorerie immobilisé和décalages是什么意思?你想去réduire吗?对此有何评论?
Penchez-vous ensuite sur投资:
- 在宿营的基础设施上，我们的投资在哪里? propriétaire在哪里? état在哪里? qualité在宿营的基础设施上?
- 你能告诉我你们是谁吗?你们可以在这里分析基础设施，然后在matériel évoquée和début的指导下。
- exist -t-il des opportunités d’investissement permettant d'améliorer le camping ou de gagner en productivité (équipement plus performance, logiciel, etc) ?
我不知道évident de repredre un camping sans expérience，但是如果你知道déjà un profile de (bon) gestionnaire, cela constituera an aide considérable。
这是我们的商业计划
如果你的计划是可行的，请告诉我们financièrement，如果你的财务合伙人在你的冒险中是不可缺少的，这是商业计划的要点。
De façon schématique，双大派对露营商业计划:
- 一个政党rédigée présentant de façon détaillée le project, les risques associés，和ses points fort
- 联合国prévisionnel financier visant à mettre en avant le besoin de finance et, surout, le potentiel de rentabilité du project
如果你们没有完成商业计划，你们没有完成très à的练习，你们可以使用一项企业经营计划的逻辑在这里，你们可以一直到rédaction。
可以上诉à un logiciel spécialisé présente en effet plusieurs优势:
- 您可以êtes guidé在这里rédaction按照说明détaillées和示例为您提供计划
- 您可以提供modèles商业计划的灵感déjà rédigés
- 您可以réalisez facility votre prévisionnel financier en laisiciel s’s占用您的各个方面
- 您可以获得一份专业的文件，这份文件可以提供给您，也可以提供给您的银行家
如果您êtes intéressé喜欢这种类型，您就可以我们应该在这里讨论逻辑．
分析买卖动机和合同术语
我分析的动机，是一个élément本质上的，重新开始露营，完全是为了做生意。我的想法很简单:vérifier我们不喜欢我们的期望dégradation我们的想法rentabilité我们露营。
名义上的理由:légitimes De vendre un露营存在:départ en retraite, volonté De reconversion, déménagement，…le fait De craindre une dégradation De la rentabilité De son affair n 'en est une !
重述的最后时刻的重要点是:合同条款。实际上，该文件是关于à的法定义务的，以être为例，它是关于价格的指示的有效的，我们还可以看到关于précédent propriétaire的情况是关于获得财产的(让与，création，继承等)。我在这里，在这里，préciser les éléments du bail commercial。
我们告诉你们，你们可以按照要求来做我们的同伴spécialisé我是saura gérer对我们的各个方面的信任réglementaires和行政管理。
我们知道espérons在这篇文章中您可以访问'appréhender您的露营计划façon加丝氨酸。我们列出的答案是évidemment不是详尽的，n 'hésitez不是à我们的联系人，如果你有问题，你可以到précisions确定的点。
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